Business Park Vierkirchen

Gesamtkonzept Business Park:

...progressiv, harmonisch und ansprechend

Die architektonische Grundidee des Entwurfes für den Business Park Vierkirchen ist die Einbindung einer modernen Architektur in eine großzügige Campus-Anlage.

Die Architektur:

...arbeiten mit Wohlfühlfaktor

Ein Grundstück mit 4.000 qm Fläche umfasst das funktional und kompakt gestaltete moderne Bürogebäude. Die unbebauten Flächen erzeugen zusätzlichen ökologischen Wert und sorgen gleichzeitig für eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Mehrgeschossigkeit reduziert dabei – trotz der großzügigen Auslegung – den Flächenverbrauch und damit die Bodenversiegelung erheblich und ermöglicht eine großzügige Grünanlage mit hoher Qualität. Zahlreiche Parkplatzflächen sowie eine große Tiefgarage bieten ausreichend Parkgelegenheit.

Mit dem modernen und freundlichen Charakter hebt sich die Anlage von ähnlichen Gewerbeflächen ab und fügt sich dennoch nahtlos in die bestehende Architektur der umliegenden Umgebung ein. Die großzügigen, begrünten Freiflächen repräsentieren die hohe Lebensqualität der umliegenden Landschaft.

Haustechnik und Energieeffizienz:

... innovativ, ressourcenschonend und nachhaltig

Ein besonderer Vorteil der Gesamtarchitektur liegt in der innovativen und nachhaltigen Konzeption, die von den ersten Überlegungen an besonderen Wert auf die Nutzung regenerativer Energiequellen sowie moderner und besonders wirksamer Klimatisierung gelegt hat.

Eine Außenbeschattung mit Abstand zur Fassade verhindert im Sommer wirksam Sonneneinstrahlung sowie Überhitzung. Eine Innenbeschattung lässt im Winter die Sonnenwärme in den Raum und erwärmt so die Räume. Blendungen an Bildschirmen werden durch beide Systeme verhindert. Zusätzlich zu diesen passiven Elementen verfügen beide Gebäude über eine Klimatisierung und Lüftung, die individuelle Eingriffe über die Nutzer ermöglichen: Fenster lassen sich öffnen und Raumtemperaturen individuell anpassen. Heizung und Kühlung erfolgen über Deckensegel-Elemente. Geplant ist zudem eine Wärmeversorgung durch Abwärme aus einer Biogasanlage.

Gewerbeimmobilie mit innovativer und nachhaltiger Haustechnik

Licht | Fassade

Beleuchtung mit intensiver Tageslichtnutzung:

Integraler Bestandteil des Entwurfes ist eine hohe Transparenz mit maximaler Nutzung des Tageslichts. Mit Hilfe der Sonnenschutzlamellen und Blendschutz-rollos kann je nach Bedarf gesteuert werden, je nachdem, ob direktes oder diffuses Licht in den Innenraum fällt. Auch ist durch Anpassung der Lamellenstellung die Lenkung des Tageslichts bis tief in den Innenraum möglich.

Heizen | Kühlen | Lüftung

Deckenheizung mit mechanischer Lüftung:

Die Beheizung erfolgt über Deckenplatten mit niedrigen Systemtemperaturen. Die Lüftung könnte bei erhöhtem Wärmebedarf zur Heizung hinzugenutzt werden. Die Wärmerückgewinnung vermindert den Lüftungswärmebedarf und erhöht die Behaglichkeit. In gleicher Weise kann im Sommer zur Deckenkühlung die Lüftung zum Kühlen hinzugezogen werden.


Parken - Stellplätze:

... in direkter Nähe

Insgesamt stehen am Business Park Vierkirchen über 100 Parkplätze zur Verfügung, davon 35 Tiefgaragenplätze.